杨希勇代表：
您提出的“关于建立业主委员会委员奖惩机制的建议”的建议收悉，现答复如下：
一、业主委员会的指导组建
《山东省物业管理条例》第六条：“街道办事处、乡（镇）人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理，协助街道办事处、乡（镇）人民政府开展社区管理、社区服务中与物业管理有关的工作”。
二、强化指导和培训，提高业委会的能力水平
根据《山东省物业管理条例》有关规定、省《关于减轻社区负担增强社区居民委员会自治功能和服务效能的十项规定》（鲁民〔2014〕83号）和《365bet亚洲官方网址_36558888是什么电话_365封号提现了没到账人民政府关于加强社区物业管理工作的意见》精神，按照“两级政府、三级管理、四级网络”要求，我市业主委员会建设已经纳入社区建设体系。由市政府组织部门牵头落实“社区、小区党建领导小组”，街道办事处负责业主大会的召集、业主委员会组建、日常监督和指导工作，初步实现了社区管理与物业管理的有机结合，形成了物业服务与社区建设和谐发展的良好局面。截止目前，全市住宅小区已成立业主委员会986个。
截止目前，市住建局对400余社区物业管理人员和1800余物业从业人员进行了有关社区物业管理的专题培训。今后，我局将加强对街道办事处和社区居委会关于物业管理服务方面的业务指导，更好地发挥其指导和监督业主委员会的职能，使社区物业管理工作机制高效运转。在对各家物业企业进行的检查和项目评比中，均把小区是否成立业主委员会作为一项必检内容，以监督和督促物业公司很好的配合业主和辖区街道办事处成立小区业主委员会。
今后，我局将加大街道社区业主委员会组建行业指导工作，促进我市住宅小区业主委员会规范运行。
衷心感谢您对我市住房和城乡建设工作的关心和支持，殷切期望您今后多提宝贵意见和建议，我局将虚心接受、认真改进。
365bet亚洲官方网址_36558888是什么电话_365封号提现了没到账住房和城乡建设局
2022年7月18日
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